Mestre dos Centavos

Sem medo, sem desculpas, apenas resultados.

sábado, 25 de abril de 2015

Atualização Patrimônio Financeiro ABR/15: R$ 17.228,00 ou - R$ 1.899,00 (-11,02%)

Salve salve bando de bicho loco

Segue mais uma atualização patrimonial do mestre dos centavos e neste mês trago algumas novidades. Para começar estou estreando minha primeira desvalorização no patrimônio, merda, mas foi necessário passar por isso pois foi por uma causa nobre, $$$.

poupança
 R$         9,00
emprestimos a receber
 R$ 17.219,00
aportes
 R$             -  
emprestimos recebidos
 R$             -  
juros de emprestimos
 R$             -  
juros poupança
 R$             -  
sobras
 R$             -  
SALDO ATUAL
 R$ 17.228,00



Não olha esses números não cara, é pior!


Para aqueles que leem o blog desde o começo é sabido que quando meu pai faleceu ele deixou alguns bens como herança. Pois bem, uma destes bens foram dois terrenos e uma casa. Após fazer a divisão dos bens fiquei com meio terreno. Um dos meus irmãos ficou com a outra metade, ou seja, tenho um terreno de “ameia” com meu brother.

Este terreno em questão encontra-se vazio e necessita de algumas benfeitorias como por exemplo aterro e calçada. Neste mês não teve jeito, tive que fazer a calçada pra fugir de uma possível multa da prefeitura pois meu terreno se encontra em uma avenida que a cada dia que passa está ficando cada vez mais movimentada. Detalhe, este imóvel fica bem do lado da minha casa então por isso preciso cuidar do mesmo ainda mais, além também de não ter o desprazer de ficar limpando a calçada de mês em mês pois o mato cresce direto junto com o lixo que as pessoas jogam pois acham que só porque tem mato e não tem calçada de concreto elas acham que tem o direito de jogar seus entulhos ali, enfim, este problema foi resolvido.

Meu irmão proprietário da outra parte infelizmente não tem condições financeiras de me ajudar no momento por isso os custos com a calçada ficou todo comigo, ele vai pagar a parte dele assim que possível pois foi como combinamos.

Pois bem senhores, diante disso foi inevitável a queda do meu patrimônio, no entanto, não foi um dinheiro mal gasto, pelo contrário, foi um investimento pois essas benfeitorias ajudam na valorização do imóvel. Sei que deve ter alguém se perguntando sobre o valor do terreno e vou dizer sem problema algum, calcula-se hoje o valor de R$ 100.00,00. Se for considerar somente a minha parte tenho R$ 50.000,00. Como moro em uma cidade no interior os terrenos aqui não valem muita coisa. Mas enfim, melhor que nada. Uahuhauhuhs.

Outro ponto que eu gostaria de considerar aqui também é que se vocês notaram o meu saldo na poupança está quase zerado, aliado ao fato de eu não ter declarado os empréstimos recebidos neste mês e ainda que os empréstimos a receber aumentaram consideravelmente com relação ao mês anterior. Eu explico isso também.




Fiz um bom negócio! Uahhauhsu

Como vocês sabem possuo uma moto, pois bem, acontece que a tempos eu já estava cogitando a ideia de trocar de motocicleta pois a minha já estava bem batidinha. Aconteceu que apareceu um anúncio da venda de uma motocicleta cinco anos mais nova e moderna que a minha, o preço estava bem em conta com relação ao preço de mercado, ai conversei com o proprietário e descobri que o mesmo estava indo embora para a terra do tio Sam EUA e precisava vendê-la o quanto antes. Há meu amigo, não deu outra, parti pra pechincha, usei meus argumentos, aquele xororô todo e consegui um bom desconto de  R$ 500,00. No final das contas comprei um produto com o valor bem abaixo do preço de mercado cerca de R$ 1.200,00 mangos a menos do que vale, nada mal né uahhuuhhuas.

Mas não acaba aqui não my friends pois vocês devem estar se perguntando sobre o que eu fiz com a minha moto antiga, eu lhes respondo. Lembram daquele meu primo na qual eu vendi uma moto e eu lucrei R$ 1.700,00 mangos?  
Vai vendo...Uahhauhhas, vendi a minha moto antiga pra ele. Vendi parcelado mas o valor da moto mais os juros que vou cobrar dele serão o suficientes para repor o que gastei na minha moto nova, ou seja, peguei um veículo cinco anos mais novo e não vou pagar nada a mais por isso.
“Aqui não xexenha” uahhauhhuauhs.

É isso soldados do milhão, aos trancos e barrancos, de negócio em negócio, de mutreta a mutreta, de real a real vamos trilhando nossa caminhada nesta incrível e custosa jornada rumo a independência financeira.


Grande AbraçoS

19 comentários:

  1. Quem bom que você tem essa parte do terreno. O investimento foi por uma boa causa mesmo. Vocês pensam em vender o terreno logo? Abraços!

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    1. Ola Ly
      Não pensamos em vender não, a princípio vamos segurar mais um pouco pois ele não para de valorizar, fiquei sabendo que tem um projetos aqui na minha cidade que vão beneficiar muito o bairro onde moro.
      Então vou aguardar mais um pouco. hehe
      Abraço

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  2. Fala MC


    Cara, eu sei que é meio duro isso, mas seu eu fosse vc, eu faria um pequeno contrato sobre a metade desse valor gasto com a calçada junto do seu irmão. Quando vc vender esse terreno, digamos que por R$ 100k, desconte a metade da calçada, nada mais justo, por mais na merda que ele esteja.

    Bom negócio com a moto. E puta merda, cada vez que eu vejo aquela sua grana emprestada, me dá umas pontadas nos rins. auhahuauha


    Abs

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    1. Grande Rover,

      Sabe amigo, eu tenho uma relação muito tranquila com meu irmão, não vejo a necessidade de fazer esse contrato, afinal a confiança tem que prevalecer ainda mais entre irmãos, agora se ele pisar na bola nunca mais o ajudo e ele sabe que precisa de mim. Tenho um empréstimo na mãe dele também e ele sempre pagou certinho então vou dar esta carta de credito pra ele.
      Quanto a grana emprestada é algo que tenho que rever de imediato pois a maior parte do meu capital está na mão de terceiros e vou ter que rever isso. Assim que recolher a grana estou pensando em disponibilizar uns 30% para empréstimos, nada mais que isso. Nem me fale em pontada nos rins, quero não! uahuhauhauhuhuash
      Grande Abraço

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  3. O inventário do seu pai foi aberto? A doc está ok? Tive um caso parecido em familia e foi uma dor de cabeça pra regularizar. Abraço

    www.mrdividendos.blogspot.com

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    1. Olá Mr. Dividendos!!!

      Pra ser bem sincero o inventário que fizemos foi tudo na base do achismo. Procuramos um advogado onde ele nos explicou sobre os procedimentos e ai achamos muito custoso e trabalhoso também. Então resolvermos partilhar conforme diz a lei mas sem a interferência da mesma. Minha mãe conseguiu vender um dos terrenos sem problema algum. Tudo na base do cambalacho mesmo. uahhahahuhs.
      Abraço

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  4. Dica: Evite ''Uahuhauhuhs'' e outras risadas sem graças, elas são irritantes.

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    1. Pode ser que você tenha razão, obrigado pela dica!
      Abraço

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    2. Como uma risada em forma de texto pode ter ou não graça? Subjetividade pura! A graça (ou a falta de) está em quem lê...

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    3. Bem, é relativo. Acho que uma risada ocasional como um "hahaha!" até vale. Outras parecem meio aquele negócio de internetês bostileiro, e passam a ideia de que a pessoa não tem seriedade.

      Tudo bem que, ao contrário do Pobretão, o Mestre parece ser um cara mais simples, mais de bem com a vida - o cara fudido mas com esperança, haha! Assim, uma risada ou outra no texto é até esperado.

      Pobretano

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    4. Tanto faz colocar risada ou não.

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  5. Conte aqui sempre que fizer briques com motos. Conheço uns caras que ganham bastante com isso. Uns compram no nordeste e vendem no sul, outros compram em Manaus.

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    1. Obrigado C.F,
      Sempre que fizer vou sim compartilhar com vocês.
      Abraço

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  6. Mestre dos centavos, uma boa maneira de abreviar a independência financeira é a especulação imobiliária, bem arriscado, más se der certo, vai te ajudar muito. Boa sorte na jornada.

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    1. Grande Beto!
      Obrigado pela sugestão!!!
      Estarei analisando todas as possibilidades.
      Abraço

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  7. Ei, MC!

    cara infelizmente a vida é assim e algumas despesas não podem ser evitadas, 100k tá com um bom patrimonio imobilizado ai, o negocio da moto, muito bom, parabéns para tu.

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