Mestre dos Centavos

Sem medo, sem desculpas, apenas resultados.

terça-feira, 30 de junho de 2015

Atualização Patrimônio Financeiro JUN/15: R$ 27.571,78 ou + R$ 7.535,54 (+ 37,61%)

Confrades...

Conforme combinado segue mais uma atualização patrimonial do Mestre dos Centavos e como na maioria dos meses acompanhada de uma boa evolução financeira.  Nada me deixa mais feliz que uma boa evolução de caixa. A não ser dar uma boa trepada.

Entretanto, nesta atualização resolvi mudar minha estratégia da demonstração do patrimônio pois não é justo eu divulgar apenas a quantidade de recursos investidos e não mostrar as projeções de lucros. Mas como assim Julius? Calma que eu explico galera!




Como é de conhecimento dos senhores eu sou meio que um “projeto de agiota”, pois bem, acontece que nas minhas demonstrações patrimoniais passadas eu divulgava apenas o capital emprestado mas não o lucro para estas operações, desta forma, a partir de hoje será exposto não só o capital emprestado mas também os juros embutidos nestes empréstimos em sua totalidade.

Obs: Na próxima atualização patrimonial vou passar de forma mais detalhada sobre isso, ou seja, o valor recebido no mês,  os juros ganhos, e a quantidade de empréstimos que tenho realizado. Será bem interessante para os senhores analisarem os juros que costumo cobrar e a forma com que venho conduzindo isso.

Outra novidade aqui é que FINALMENTE  botei a cara pra fora do casulo e resolvi investir ainda que de forma tímida  na renda fixa. Como tenho pouca nenhuma experiência nesta área resolvi agir com certa cautela, pra começar comprei uma LFT “tesouro selic” e taquei Milão lá. Fiz isso só pra entender a dinâmica da coisa e ir evoluindo progressivamente. A corretora escolhida foi a easynvest pois é a que menos mete a mão no nosso investimento pois não cobra taxas absurdas como algumas corretoras fazem. Pra você que não Sabe bulhufas nenhuma sobre investir na renda fixa seja o tesouro direto, LCI, LCA, CDB, Etc da uma pesquisada a respeito do assunto pois eu que sou cabação nesta área estou conseguindo me sair até bem.



Agora sem mais delongas soldados segue a planilha com meus resultados do mês.


SALDO ANTERIOR
 R$  20.036,00 


poupança
 R$    2.353,78 
emprestimos a receber
 R$  23.607,00 
tesouro selic
 R$       999,00 
aportes
 R$       612,00 

 R$                -  
SALDO ATUAL
 R$  27.571,78 
37,61%




Pois bem, na primeira linha temos a poupança, este saldo está ai parado devido ao meu novo e misterioso negócio que estou desenvolvendo, como vou precisar de liquidez resolvi deixar essa quantia na poupança. Agora cabe aqui uma dúvida  minha. Se eu aplicar este valor da poupança no tesouro selic e se precisar fazer algumas retiradas sistemáticas para o negócio será que eu vou sair no prejuízo?

A segunda linha se refere aos empréstimos que tenho para receber já com os juros embutidos,  não consegui precificar o valor exato dos juros a receber pois minha planilha de empréstimos está meio bagunçada, até a próxima atualização terei colocado a casa em ordem e poderei dar mais detalhes sobre isso.

A terceira linha é a novidade pra mim do mês, comecei a investir no tesouro e vou indo devagar nesta parada, apostei na continuidade da alta na taxa de juros “selic” e por isso investi na LFT, acredito que o governo  irá manter esse patamar por um bom tempo ainda pois a inflação continua atormentando a nós pobres criaturas. A taxa atual está em 13,75% e segundo alguns analistas a tendência é o governo aumentar ainda mais esta taxa. Bom pra mim.

Na ultima mas não menos importante linha está o meu aporte do mês que não é muito mas que se feito de maneira sistemática como venho fazendo pode me levar bem longe. Oh pobreza.

Juntando toda essa conversa e jogando na frigideira chegamos ao número de R$ 27.571,78. Ou seja, um aumento gigante de 37,61% no patrimônio desde a ultima atualização, isso é devido ao acréscimo que fiz dos juros cobrados nos empréstimos.

Pois é confrades, estou muito próximo do meu objetivo de chegar nos 30 barão,  na verdade o meu objetivo inicial era chegar nos 30 mil mas sem contar os juros dos empréstimos, mas infelizmente isso não vai ser possível então resolvi acrescentar os juros pois resolvi analisar esse cenário como um investimento de médio risco. Como assim?

Quando investimos em renda variável ou fixa existe o risco de perda certo? Pois então, o mesmo valerá para os empréstimos, caso eu leve calote terei que divulgar aqui no blog e considerar essa suposta perda caso venha a ocorrer.

É isso confrades, na próxima atualização colocarei mais detalhes, prometo. O negócio é sempre estudar sobre investimentos e não ficar limitado a poupança, qualquer ser com um pouco de vontade e curiosidade consegue transcender  essa barreira e almejar melhores resultados. Muito obrigado e até a próxima.


Uma boa musica para terminar bem o dia!!!



Grande Abraço

Juliu$

sábado, 20 de junho de 2015

Projeto Soldado de Elite Vol.1





Salve Confrades!!!

É com muito orgulho que venho anunciar publicamente o início do meu projeto soldado de elite, projeto esse que será voltado totalmente para o lado do desenvolvimento pessoal. Quem leu meu ultimo post sabe do que eu estou falando e o porque desta mudança tão radical que vou fazer na minha vida.

Antes de falar de qualquer destas tarefas vou falar sobre como vai funcionar isso.

Os objetivos não estão em ordem de importância

Alguns já foram iniciados notem que algumas linhas tem cores diferentes, eu explico: Vermelho significa que o objetivo além de complexo exigirá um alto grau de esforço da minha parte. 

Amarelo significa média complexibilidade e esforço moderado.  

Verde é o mais café com leite, mas não deixa de ser um saco.  Tirando a parte de poupar dinheiro que eu adoro.

É uma planilha bem simples e sem frescuras, não prometo que será todo mês que divulgarei os status das tarefas mas garanto que não vou demorar muito pala falar sobre.



Sem muita enrolação vou colocar aqui um quadro com todas as “tarefas” que terei que desenvolver ao longo do tempo, os prazos estipulados e as observações que possam vir a ocorrer no decorrer das atividades.


ACOMPANHAMENTO DE METAS PESSOAIS MESTRE DOS CENTAVOS

DESCRIÇÃO
DETALHAMENTO
INÍCIO
CONCLUSÃO
STATUS
FINALIZADO
1
PERDER PESO
EMAGRECER 8KG
21/06/2015
31/12/2015
NÃO INICIADO

2
PASSAR EM CONCURSO PÚBLICO
SALÁRIO NO MÍNIMO 4 MIL
01/07/2015
01/07/2018
NÃO INICIADO

3
PRATICAR ATIVIDADE FÍSICA
A DEFINIR
01/09/2015
31/12/2015
NÃO INICIADO

4
APRENDER A DANÇAR
DANÇA DE SALÃO
01/09/2015
31/12/2015
NÃO INICIADO

5
TERMINAR O MBA
GESTÃO EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
01/07/2015
31/12/2015
EM PROGRESSO

6
FAZER CURSO
CORRETOR DE IMÓVEIS
01/01/2016
01/03/2018
NÃO INICIADO

7
POUPAR DINHEIRO
30 MIL REAIS
01/01/2015
31/12/2015
EM PROGRESSO

8
PROGRAMA 5S
FAZER 5S NO QUARTO
01/08/2015
01/10/2015
NÃO INICIADO

9
IR AO DENTISTA
CUIDAR DOS DENTES
01/08/2015
31/12/2015
NÃO INICIADO

11
PENDÊNCIAS PESSOAIS
TERMINAR TAREFAS INACABADAS
01/07/2015
31/12/2015
EM PROGRESSO

10
MICRO EMPREENDEDOR
COMEÇAR UM NEGÓCIO
01/07/2015
31/12/2015
EM PROGRESSO



Comentários

1)Perder peso:  Esse já começa zica, ou seja, além de ser do grupo dos vermelhos já vou ter que começar amanhá. Oh Vida!

Atualmente estou pesando 83kilos. Meu peso ideal deveria estar entre 73kilos  e 76kilos.  Quando eu malhava cheguei a pesar 73kilos e hoje estou com 10 a mais. Isso tudo é resultado do sedentarismo aliado a alimentação inadequada. Porcarias.

Pois bem declaro guerra ao sobrepeso, minha barriga já está bem saliente e já sou alvo de piadas na empresa.  Vamos mudar isso!

Meta: Perder 8kg.
Status atual : barriga de catupiry

2)Passar em concurso público: Se fosse para escolher qual atividade que exigiria mais de mim com certeza seria essa. Estudar nunca foi meu forte, me dá sono, preguiça, tédio, um  monte de coisa... mas, dada a minha atual situação econômica aliada ao fato do governo que está fudendo com a aposentadoria e tantas outras coisas não tenho outra saída senão passar em um concurso e aumentar meu poder de aporte. “Foda-se os anti concurseiros, aqui é terra sem lei meu irmão, to aqui pra matar ou morrer, melhor 4 barão no meu bolso que no bolso dosoutro”.


Meta: Passar em concurso de no mínimo 4k em 3 anos
Status atual: qui dó, qui dó

3)Praticar atividade física: De uma coisa eu tenho certeza, academia não é pra mim. Malhei quase um ano numa marra desgraçada, não peguei gosto pela coisa, não adianta. A solução é buscar uma atividade que não me cause tanto desconforto como a academia me causou. Não posso considerar o próximo item “dança” pois as aulas são somente duas vezes na semana, preciso de algo que exija uma maior freqüência da minha parte, ou então algo que queime bastante calorias. Quem sabe corrida, natação ou até Tênis. Entretanto aqui surge um problema, nestes últimos dias não sei como mas contraí uma porra de uma tendinite próximo a virilha e vou ter que fazer dez seções de fisioterapia. Ou seja, atividade física agora nem pensar, ainda mais essas ai de cima. Só me sobra natação. Vamos ver como reagirei ao tratamento nos próximos dias.

Meta: Praticas atividade física
Status atual: virilha morgulhis.   “game of trhones”

4)Aprender a dançar: Essa ai é da turma dos amarelinhos, vai dar menos trabalho. Faz muito tempo que quero aprender a dançar, toda vez que estou em algum ambiente que começa a tocar um sertanejo ou algo do gênero me bate aquela vontade de dançar e sair deslizando pelo salão. Mas ai o tempo passa e esse desejo some. Mas logo volta pois sempre aparecem oportunidades pra chacoalhar o esqueleto. Eu sei o básico, mas o meu básico é tipo 5/10. Já me atrevi a abordar algumas mulheres e tirar para dançar, e digo uma coisa, se você souber dançar as suas chances de engatar uma paquera são altíssimas. Tomara que minha namorada não leia isso. uahhaus  No meu caso quero aprender a dançar mais por roby e pra ter mais lugares para freqüentar nos finais de semana. Ficar só olhando o povo dançar é muito chato. Quero ir pra galera também.

Meta:  Aprender a dançar
Status: Desculpa, pisei sem querer

5)Terminar meu MBA: Pois é soldados, eis aqui uma revelação, na verdade vou fazer duas. Primeiro, sou formado em logística, segundo que estou tentando terminar um MBA de “Gestão de negócios em empreendimentos imobiliários”. Eu sei, eu sei, não tem nada a ver com a minha formação mas só fiz logística porque eu ganhei uma bolsa na faixa, só isso. Esse MBA é uma bosta, mas não deixa de ser um MBA pois a minha pretensão era entrar para o mercado imobiliário da minha cidade. Ai eu pensei, “bem se eu fizer o curso de corretor e aparecer em uma imobiliária com um MBA também to feito”. O problema é que não terminei meu MBA e nem comecei com o curso de corretor de imóveis. Um detalhe muito importante, só peço pra vocês não me xingarem uhahuaus: O MBA que estou a terminar foi dado pela instituição, ou seja, é de graça. Graças a um exame que a turma da minha sala fez, elevou a moral da instituição frente ao MEC onde ocasionou a oferta do curso para nós. O reitor nos ofereceu a seguinte proposta: “Vocês podem escolher qualquer pós ou MBA que a instituição tem disponível, nós vamos bancar”.  Ganhei esse curso na faixa e não consegui terminar ainda. Pois é, não me batam. uauhahhuas

Meta: Terminar o MBA
Status: Preguiça de fazer a porra do tccc

6)Fazer curso: Mais especificamente o de corretor, não é um curso caro, é rápido, posso fazer a distância, posso trabalhar como autônomo nas minhas horas vagas se quiser, e os ganhos podem ser incríveis. Imaginem vocês, um corretor tem uma comissão de 5% em média. Ai ele vende um imóvel de 300 mil e lucra 15 conto com essa brincadeira. Eu sei que é difícil de vender, sei que se estiver associado a uma imobiliária essa também terá sua parte, sei de todos os pormenores mas ainda não deixa de ser um negócio interessante dependendo da região em que você morar. Por um lado o mercado esta  está desaquecido, mas por outro isso é uma oportunidade para conseguir bons descontos e fazer o curso com um precinho bem  camarada.

Meta: Fazer curso corretor
Status: Sonhando com os 15 conto

7)Poupar dinheiro: Esse é o meu preferido,  acabei pegando gosto pela coisa. Ver seu dinheirinho suado rendendo é muito bom. Não sei se vou conseguir atingir o objetivo dos 30k até o final do ano, mas sigo firma na meta.

Meta: Poupar dinheiro
Status: De grão em grão a galinha enche o papo

8)Programa 5s: Esse vai ser tenso, meu quarto ta uma zona sem igual, não que esteja tudo jogado pelos cantos mas não tenho um padrão para guardar as minhas coisas. No guarda roupas tem meia misturada com cueca, camiseta com shorts etc. Mas o que mais me incomoda é a papelada. Estão tudo em pastas mas tudo desorganizado. O projeto 5s no quarto deverá ser feito de forma minuciosa. Vou separar cada documento de acordo com a sua característica e colocar todos em suas respectivas pastas com identificação, deste modo saberei onde encontrar por exemplo a nota fiscal do pneu da moto que comprei no ano passado, o comprovante de residência de 2012 e assim por diante.

Meta: 5s no quarto
Status: Vai dar um trabalhão

9)Ir ao dentista: Não tem pra onde correr, ou eu cuido dos meus dentes ou os perco. Iniciei um tratamento o ano passado, tem pouca coisa pra fazer, só me falta coragem. Não pago um centavo pelo tratamento pois é tudo custeado pelo plano odontológico oferecido pela empresa.

Meta: Cuidar dos dentes
Status: Preciso tomar vergonha

10)Pendências Pessoais: Essas são aquelas pequenas tarefas diárias, ou pequenos problemas que tenho que resolver desde a fazer uma 2º via para o meu RG que ta todo fodido, a concertar uma blusa que está descosturada e que estou com preguiça de levar na costureira.

Meta: Resolver pequenas pendências
Status: se eu não fazer ninguém vai

11)Começar um negócio: Isso sim é uma novidade aqui no blog, dexei por ultimo propositalmente, infelizmente não poderei revelar detalhes do empreendimento “se é que se pode chamar assim” pois estou na fase inicial do projeto. Tudo começou com uma simples idéia e a coisa foi tomando forma de tal modo que já estou no início dos processos. Vai demorar um pouco para entrar alguma grana mas assim que der certo vou informar tanto aqui como na minha atualização patrimonial os ganhos ou perdas com essa parada. Fiquem atentos.

Meta: Começar negócio
Status: Começando na surdina



Como diz o Pernalonga por hoje é só pessoal. Sei que vou ter muito trabalho com esses objetivos que acabei tornando público aqui. Não posso garantir que serão todos rigorosamente cumpridos pois há de se considerar as variáveis e as surpresas que a vida nos prega.  Tem coisas que estão sobre nosso controle mas há outras que fogem totalmente desta regra. Isso também não quer dizer que não vou dar o sangue aqui, muito pelo contrário, vou lutar ater o fim. Aqui é matar ou morrer maluco. Uhhauuhs

Provavelmente em setembro ou já chego com novidades com relação a estes objetivos, espero que as notícias sejam boas soldados. Gostaria de agradecer a todos e também pedir que cobrem de mim, mas cobrem mesmo, fiquem no meu pé, perguntem como estou indo em determinada tarefa,  sejem chatos e perseguidores uhahauas.

 Me ajudem nesta busca pela evolução.

Boa sorte pra mim. Vou precisar!

Grande abraço 

terça-feira, 9 de junho de 2015

Momentos de reflexão, um pouco do Mestre dos Centavos e a sua luta contra um inimigo interno

Olá Soldados...

Há muito tempo venho querendo escrever sobre o assunto de hoje. Como a  maioria deve saber estou chegando na casa dos 3.0 “ou já cheguei” e devido a isso ando vivendo um momento de reflexão a respeito das conquistas e das derrotas vividas até então. 



O post será de cunho bem pessoal onde os senhores passarão a conhecer um pouco mais a meu respeito e sobre quase toda minha vida.

Desta forma vou resumir bem resumidamente uhauaasus sobre o que eu aprendi em cada uma das etapas da minha vida que vou escalonar em três fases.

Dos 0 aos 10 anos: Se for para resumir essa primeira fase um uma palavra ela seria: Diversão

Sem sombra de dúvidas, minha infância foi mágica apesar de pobre, morávamos de aluguel, a comida era regulada, as roupas eram de doações mas mesmo assim consegui me divertir muito nesta fase. A casa em que eu morava tinha um quintal grande no fundo onde ele era todo cheio de arvores, tinha dois pé de mangas, pé de coloral, pé de jaca, pé de abacate, dois pés de goiaba, mais umas que não consigo lembrar, tinha até bananeira. O fundo todo era todo escuro e não batia sol de tanto pé de fruta que tinha. Aquele era meu recanto feliz, viva trepado nessas arvores, trocava de pé lá de cima mesmo, de uma copa de uma arvore pulava para outra. Aquilo foi meu parque de diversões por muitos anos. Sem contar as poucas mas intensas viagens que fiz para o sítio de parentes e conhecidos da minha família, os primeiros amigos, os primeiros tombos de bicicleta, o primeiro dia de aula já pagando mico “não vou contar isso aqui não uhahuahhus”, enfim, foi uma boa infância.

Era mais ou menos assim 


Dos 10 aos 20 anos: Essa fase se resume na seguinte palavra: Aprendizado

Dos dez anos em diante as coisas começaram a se complicar, os números de matérias na escola aumentaram, os alunos eram mais agressivos, a roupa que usávamos começaram a ser reparadas, logo veio a puberdade, as malditas espinhas, a punheta, os primeiros relacionamentos, as primeiras porradas na saída do colégio, os primeiros roles com os amigos, as cortadas das meninas, as pagações de micos, logo chegou o primeiro emprego, e tudo isso se tornou um aprendizado. Aprendi muita coisa boa e muita coisa que não presta também, aprendi a colar, pegar meninas, aprendi que não se deve cutucar espinhas com agulhas, aprendi que nunca de deve andar sozinho na rua de madrugada ao lado de um primo bundão, aprendi que mulheres são criaturas terríveis e gostosas, aprendi que nunca podemos dever mais do que ganhamos, aprendi a nunca mais encher a cara e entrar em coma alcoólico por causa de mulher alguma, e por fim aprendi a ter que trabalhar.


A melhor parte era a zueira que rolava solta na escola


Dos 20 aos 30 anos: Nesta fase que acabei de passar a palavra que a resume é: Conquista

Depois de ter passado por poucas e boas e ter aprendido muita coisa o mais sensato a se fazer é praticar esses aprendizados e adquirir experiência com isso procurando não cometer os mesmos erros mais de uma vez. Essa foi a fase de botar a casa em ordem, ou pelo menos tentar. Mas claro, como sou eu tive que fazer minhas cagadas colossais desde a me casar com a pessoa errada como me entupir de dívidas. Mas por mais que aconteceram coisas ruins todas elas serviram de experiências para não cometer novos erros e começar a acertar as coisas. Foi nesta fase que eu mais evolui. Tirei habilitação categoria D, me formei na faculdade, fui micro empreendedor bom um breve tempo, vivi no meio político, passei a ler muitos livros sobre os mais variados assuntos, fiz vários amigos, e ainda continuo fazendo, me estabilizei em um relacionamento que hoje tem muita cumplicidade, me estabilizei profissionalmente apesar do salário merreca, mas melhor pingar do que secar, enfim, foi uma fase de conquistas.


Uma boa sensação


E agora ao iniciar uma nova fase eu penso que essa será a fase da experiência, digo isso porque chega a hora do “ou vai ou racha” e utilizar tudo o que aprendi em prol da busca pela evolução pessoal em todos os sentidos. E é neste ponto que eu queria chegar...

Como todo bom ser humano sou cheio de defeitos, lógico. No entanto eu tenho um em especial que eu sei que me atrapalha de forma absurda meu desenvolvimento. Nem sempre eu tive esse problema pois ele começou a me incomodar depois dos dezoito anos. Eu tenho implantado em mim um dos sete pecados capitais mais avassaladores que existe que é a “preguiça”. 



Isso mesmo confrades, sou um tremendo de um preguiçoso, vivo em uma zona de conforto e evito ao máximo tarefas desgastantes e chatas. Só para vocês terem uma idéia só faço as coisas que me proporcionam algum prazer como escrever neste blog por exemplo, ou jogar vídeo game, assistir filmes, seriados, animes etc. Tudo o que envolve algo trabalhoso eu penso 500 vezes para fazer. Já comecei muita coisa e deixei de terminar por pura e simples preguiça, querem ver?

Já comecei aula de violão e só fui dois dias, comecei teatro e fui poucas vezes, fiz mais de um ano de ciências contábeis e desisti no meio do caminho, comecei um tratamento dentário e parei quase quando estava terminando,  estou na fase final do meu MBA e só falta fazer o TCC e nem comecei a fazê-lo, era pra mim ter terminado e estar com o diploma na mão a uns 4 meses atrás, parei de malhar por preguiça, e tantas outras coisas. Até hoje não sei como consegui concluir a faculdade, acho que foi por pura e mera espontânea pressão. Uhauhhuahu.


Falou o especialista


E ainda não para por ai não, além disso tudo tem as coisas que eu preciso fazer mas fico postergando como por exemplo fazer 2º via do meu RG que está todo zuado e isso já faz uns três anos, limpar meu terreno, arrumar meus dentes etc. Eu sei que preciso fazer essas coisas mas algo na minha mente me trava, por exemplo, eu tenho vontade de prestar concurso mas antes de tomar qualquer iniciativa um pensamento de desânimo invade minha mente e começo a pensar no quão sacrificante e chato é ficar horas e horas estudando assuntos maçantes enquanto poderia estar fazendo algo mais agradável. Sei que estou absurdamente errado de agir assim, mas por enquanto essa é minha natureza, o que me deixa fudido é que minha mente fica remoendo as coisas que tenho que fazer e enquanto não faço esse sentimento não passa. Acho que isso é caso de psicólogo mas até pra ir em um minha mente me trava dizendo que não que não vai adiantar que é caro etc. To fudido mesmo.





POREM, como eu disse anteriormente estou passando por um processo de reflexão e colocando na ponta do teclado sobre minhas conquistas, minhas derrotas e meus sonhos. Logo, resolvi me comprometer publicamente aqui no blog e vou lutar contra tudo o que tem me atrasado na minha vida.

Companheiros, direto eu penso em como que a vida da gente mudaria de forma absurdamente fantástica se nos dedicássemos mais aos nossos projetos e problemas pessoais. Chega a ser contraditório, imaginem vocês se nos dedicássemos a nós mesmos com a mesma intensidade que nos dedicamos ao nosso trabalho como os nossos problemas seriam diminuídos drasticamente. Como que eu em sã consciência consigo ficar oito horas ou mais trabalhando digitando dados no sistema parecendo um robô, chega a dar sono, e não consigo colar a bunda na cadeira nem por uma horinha pra estudar alguma coisa em casa. VSF.

Diante disso gostaria de comunicar publicamente que estou criando um projeto onde colocarei todos os objetivos que tenho que alcançar em um determinado espaço de tempo onde será publicada mensalmente a evolução do quadro.

No próximo post falarei do projeto, dos meus objetivos, do tempo estipulado e de como vou agir para resolver tudo o que tenho que resolver na minha vida. Será um super 5s que vou aplicar neste projeto e que compartilharei aqui com todos vocês.

Vencer ou morrer, vai ser tudo ou nada!


Grande abraço